Structurele leegstand van kantoorgebouwen vormt een steeds groter probleem. Zo staat ook het voormalige Eneco kantoor in Zuidwijk, aan de rand van woonwijk de Velden, leeg. De leegstand zorgt voor onrust en een onveilig gevoel bij de buurtbewoners, in de buurt van het leegstaande gebouw. Tijdens het afstuderen is onderzoek gedaan aan de hand van volgende onderzoeksvraag: Hoe kan door middel van transformatie van een leegstaand kantoorpand in een woonwijk, de kwaliteit van de hele buurt verbeterd worden?
Om niet alleen het gebouw een nieuw leven te geven, maar ook een meerwaarde voor de omgeving te creëren moet deze omgeving en zijn gebruiker bij de transformatie betrokken worden. Aan de hand van een gebiedsanalyse is onderzocht wat Zuidwijk nog nodig heeft. Door het gebouw te analyseren is duidelijk geworden welke kwaliteiten en zwakten het voormalige kantoorgebouw bevat.
Kwalitatief onderzoek is gedaan door betrokken partijen en buurtbewoners uit Zuidwijk te interviewen over hun wensen met betrekking tot de transformatie van het voormalige Eneco kantoor. De uitkomsten zijn getest door verschillende scenario's terug te koppelen. Zo wordt de omgeving en zijn gebruiker bij het transformatieontwerp betrokken en zal de transformatie positief zijn voor de hele buurt.